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        業主如何自己辦理新商品房的房產證

         

        網友提問:我新買的房子想自己辦房產證,請教專家有什么流程手續?

        專家回復:正常情況下,從向房地局提交文件之日起,大約兩個月后可領取產權證。

        如果是一次性付款,則可自辦產權證。大致流程如下:到房地局領表和交納公共維修
        基金等費用,到開發商指定的房屋面積計量站出測繪圖,根據測繪圖填好表格拿到開發商處蓋章、領取正本合同,然后約開發商一起共同到房地局提交前述相關文件即可。
        需注意:要向開發商確認,你所購房屋的產權證在哪個房地局辦理,然后再辦或者直接向該局查詢。如果是按揭貸款買房,根據幾大商業銀行的借款合同,均有需委托開發商代辦產權證的條款,即產權證只能委托開發商代辦,自己不能辦理。

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